Нас ждут изменения в капремонте. В 2025 году в Жилищный кодекс готовятся внести поправку: порог собираемости взносов на капитальный ремонт хотят поднять с 50% до 60%. На первый взгляд разница невелика, но последствия могут быть ощутимыми.

Сегодня, если половина собственников исправно платит взносы, можно применять меры к неплательщикам. По новым правилам потребуется собрать минимум 60%. Только тогда появится право использовать механизмы воздействия.

Зачем это нужно? Законодатели считают, что более высокий порог повысит дисциплину и позволит быстрее собирать средства на ремонт домов. Ведь капремонт — это не формальность, а необходимость: крыши, лифты, инженерные системы изнашиваются, и чем дольше ждать, тем дороже обходится восстановление.

Однако у жильцов возникают вопросы. Для тех, кто уже платит регулярно, новая планка может стать препятствием. Пока не наберётся 60%, меры к неплательщикам применить нельзя, и процесс может затянуться. Это особенно чувствительно для домов, где многие оплачивают добросовестно, но несколько соседей отказываются участвовать.

Вместе с тем инициаторы поправки уверены: именно повышение порога подтолкнёт больше собственников платить. Чем выше собираемость, тем стабильнее фонд капитального ремонта и тем выше шансы, что работы будут выполнены вовремя и качественно.

Важно понимать: изменения пока обсуждаются. Но тенденция очевидна — система капремонта становится строже. Жильцам придётся активнее участвовать в собраниях, контролировать управляющие компании и следить за расходами.

В итоге главная цель поправки проста: обеспечить надежность и безопасность домов. Повышение порога — это шаг к большей ответственности всех собственников.